미리내집28 내 조건에 맞는 미리내집 찾는 법 미리내집에 관심은 있는데 어떤 단지가 나한테 맞는지 모르겠다고요? 경쟁률이 50:1이 넘는 상황에서 무작정 신청했다가는 당첨되기 어려워요 😭오늘은 내 조건에 딱 맞는 미리내집을 찾는 노하우를 완전 공개할게요! 소득, 자산, 거주지역, 평수까지 꼼꼼히 따져서 성공 확률을 높여보세요!STEP 1: 기본 자격 조건부터 체크하기필수 자격 요건 확인혼인 관련 조건혼인신고일로부터 7년 이내의 신혼부부공고일로부터 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부무주택 조건부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유한 사실이 없어야 함분양권, 입주권 등도 주택 소유로 간주거주지 조건서울시 거주자 우선 (일부 수도권 지역 포함)소득 및 자산 기준소득 기준 (전용 59㎡ 이하 기준)외벌이: 도시근로자 가구원수별 월평균소득 1.. 2025. 5. 28. 미리내집이 신혼부부에게 인기 있는 이유! 로또 전세라 불리는 진짜 이유 '로또 전세'라 불리는 미리내집, 왜 이렇게 인기일까?미리내집이 요즘 신혼부부들 사이에서 완전 핫해요! 2024년 9월 2차 공급에서는 327호에 무려 1만6,365명이 몰렸고, 평균 경쟁률이 50:1, 최고 216:1까지 나왔다고 하니까 정말 대박이죠 😱왜 이렇게 인기가 많은지 궁금하시죠? 오늘은 미리내집이 신혼부부들에게 사랑받는 진짜 이유들을 파헤쳐볼게요!시세 절반 수준의 저렴한 전세가반값 전세의 위력미리내집의 가장 큰 매력은 바로 시세의 80% 이하, 보통 절반 수준의 전세가예요! 서울의 인기 아파트를 시세의 반값에 입주할 수 있다니, 이게 바로 '반값 전세'라고 불리는 이유죠.예를 들어 시세가 9억원인 아파트라면, 미리내집으로는 4억5천만원 정도의 전세보증금만 내면 되는 거예요. 신혼부부들에게는.. 2025. 5. 27. 생애최초 청약과 미리내집 조건 중복 - 이제 정말 가능해요! 혹시 생애최초 특별공급과 미리내집(사전청약) 둘 다 조건에 맞는데 어떻게 해야 할지 고민해보신 적 있나요? 2024년 3월부터 청약 제도가 대폭 개편되면서 정말 많은 게 바뀌었어요. 특히 부부 중복 청약이 가능해지고, 배우자의 과거 이력도 무시할 수 있게 되면서 기회가 엄청 늘어났거든요.그래서 오늘은 생애최초 특별공급과 미리내집 조건이 중복될 때 어떻게 활용할 수 있는지 자세히 알아보려고 해요!완전히 다른 제도라서 중복 활용 가능해요!생애최초 특별공급과 미리내집은 완전히 별개의 제도예요. 그래서 조건만 맞으면 둘 다 활용할 수 있어요!생애최초 특공: 일반 분양에서 특별공급 혜택미리내집: 공공분양 사전청약 제도중복 신청: 전혀 문제없음!생애최초 특별공급 조건 (2025년 기준)🏠기본 자격 요건무주택 세대.. 2025. 5. 26. 청약통장 활용 전략 - 잔액 부족할 때 해결방안 요즘 청약 얘기만 나오면 다들 "통장에 2000만원은 있어야 한다"고 하잖아요? 저도 처음엔 그런 줄 알고 엄청 스트레스 받았거든요. 근데 알고 보니까 완전 다르더라고요!사실 청약통장에서 잔액이 중요한 경우도 있고, 아닌 경우도 있어요. 그래서 오늘은 청약통장 활용 전략을 제대로 파헤쳐보려고 해요. 민간 아파트냐 공공분양이냐에 따라서 완전 다른 게임이거든요!🎯 핵심 결론부터 말씀드릴게요!600만원이면 충분해요!한경의 전형진 기자가 딱 정리해준 게 있어요. 청약통장에 600만원만 있으면 거의 모든 청약이 가능하다는 거예요. 더 많이 넣는 건 당연히 좋지만, 부담스럽다면 600만원을 목표로 하면 돼요.왜 600만원이냐고요? 이유가 있어요:공공분양 생애최초 특별공급 조건민간 아파트 전용 85㎡ 초과 청약 가.. 2025. 5. 25. 미리내집 전용면적별 청약 꿀팁 요즘 신혼부부들 사이에서 핫한 미리내집 청약, 다들 준비하고 계시나요?솔직히 말하면 저도 처음엔 "그냥 신청하면 되는 거 아니야?"라고 생각했는데... 아니더라고요 😅면적별로 완전 다른 전략이 필요하다는 걸 뒤늦게 깨달았어요. 특히 경쟁률이나 가점 기준도 면적마다 천차만별이라서, 무작정 신청했다가는 떨어질 확률이 높아요.그래서 오늘은 제가 직접 발품 팔아서 알아본 면적별 청약 꿀팁들을 싹 다 공개할게요! 41㎡부터 84㎡까지, 각 면적별로 어떤 전략을 써야 당첨 확률을 높일 수 있는지 자세히 알려드릴게요.41㎡ 청약 전략 - 신혼 초기 최적화41㎡는 솔직히 신혼부부 초기에 딱 맞는 크기예요. 이문 아이파크자이 기준으로 전세금이 약 3억 2천만원 정도인데, 서울에서 이 정도면 진짜 혜자 아닌가요?41㎡ .. 2025. 5. 23. 미리내집 전매제한 조건 알아보기 오늘은 서울시에서 운영하는 '미리내집(장기전세주택2)'의 전매제한 조건에 대해 알아볼게요! 신혼부부분들이 많이 관심 갖는 부분이니 꼼꼼히 살펴봐요 😊미리내집 기본 개념미리내집은 서울시에서 신혼부부를 위해 운영하는 특별한 주택 정책이에요. 쉽게 말해 신혼부부가 장기간 안정적으로 거주할 수 있는 전세주택인데, 일반 전세보다 훨씬 유리한 조건을 제공한답니다.기본적으로 미리내집은 최대 10년 동안 거주할 수 있고, 입주 후 자녀를 출산하면 최대 20년까지 거주 기간이 연장돼요. 게다가 자녀 2명 이상 출산 시에는 20년 거주 후 우선매수청구권까지 생기니까 정말 매력적이죠?미리내집 전매제한 조건미리내집은 실수요자를 위한 정책이기 때문에 전매제한 조건이 꽤 엄격해요. 기본적으로 계약 기간 동안에는 전매가 불가능합.. 2025. 5. 22. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
